Appartamento in vendita a Varazze

Varazze

vendita

€ 390.000

Riferimento1041

Superficie

67 mq
Bagni

1
Camere

1

Descrizione

“PALAZZO SANTA CATERINA” è la ristrutturazione e cambio destinazione d’uso dell’ex "Hotel Germani" in Varazze.

Verranno realizzati 15 alloggi ad uso residenziale. La scelta viene proposta tra bilocale e trilocale. Il complesso residenziale è situato in via Cavetto in posizione dominante, completamente con vista mare. L'esposizione consente di godere della luce del sole sino a tarda ora.

Lo stabile è accessibile tramite la scalinata di Santa Caterina situata a fianco della omonima chiesa, nonché dalla scala privata con ascensore il cui accesso sarà dalla via Bruzzone.

Il mare ed il centro sono comodi e risultano di facile accesso.

L'esposizione a sud fa sì che la maggior parte degli appartamenti goda di piena vista mare.

Nella vendita saranno poi previsti anche dei box auto con prezzi a partire da 100.000 €.

Il riscaldamento sarà autonomo con impianto di climatizzazione con pompa di calore, con possibilità di gestione da remoto.

L’impianto per la distribuzione di acqua calda sanitaria sarà condominiale con contabilizzazione dell’effettivo consumo tramite misuratori.

La produzione sarà da fonti rinnovabili nella misura prevista dalla vigente normativa, con accumulo dotato di scambiatore termico su cui agirà l’integrazione da solare termico.

La data di inizio lavori è prevista per dicembre 2023 con consegna degli alloggi entro dicembre 2024.

Comprando uno di questi appartamenti, l’acquirente ha la possibilità di recuperare ai fini fiscali la quota prevista dal “bonus ristrutturazioni” e quindi fino a € 48’000,00.

Infine per tutti i contratti registrati entro la fine dell’anno 2023 si applica un recupero del 50% sull’IVA.

Prezzi a partire da 390.000 €

Contattaci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni.

Informazioni aggiuntive

Tipologia:Appartamento

Superficie:67 mq

Numero Vani:2

Numero Camere:1

Numero Bagni:1

Cucina:Angolo cottura

Classe Energetica:In fase di rilascio

Accessori

Ascensore:Sì

Riscaldamento:Autonomo

Tipo Riscaldamento:Radiatori

Alimentazione:Metano

Mappa

Maggiori informazioni

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OFFERTE IMMOBILIARI

Appartamento

€ 95.000

Castello D'invrea

Occasione

Rif: 1079

Situato al secondo piano di un complesso residenziale con ascensore, questo appartamento di 44 mq commerciali offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. la zona giorno climatizzata è ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre la cucina è a vista. Il bagno con finestra e doccia garantisce luminosità e ventilazione naturale. La stanza matrimoniale, con accesso diretto al balcone, offre una vista sulla pineta circostante con scorci di vista mare, rendendo ogni risveglio un'esperienza unica. il riscaldamento è autonomo con climatizzatore. il co. . .

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Varazze

Vendita

Rif: 1036

In zona tranquilla a circa 600 metri dal lungomare di varazze, più precisamente in via garea, proponiamo in vendita un alloggio con vista mare incantevole. L'immobile di circa 45 mq, è al secondo piano con ascensore in palazzina in buone condizioni. L'ingresso è su corridoio con accesso alla zona giorno con angolo cottura. Il balcone è di circa 6 mq e permette di poter mangiare fuori mentre ci si gode la vista mare. Il bagno ha la doccia e una finestra come punto luce in comune con il tinello. La camera matrimoniale è anch'essa rivolta verso sud, sempre con vista mare. La cantina posiziona. . .

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